Vente Appartement 65 500 € Brest (29200)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
1 424 €/m²
NC
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10324MB
20/04/2024
02/05/2024
12 jour
13034919
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1 424 €/m²
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Appartement t2 a vendre brest prox facultes
Situé au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu avec gardien, et ayant fait l'objet de travaux réguliers (ravalement, toiture en cours), cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sur Brest (au sud : côté mer et Capucins ; côté ouest sur la campagne). L'appartement, précédemment loué au même locataire pendant 34 ans, a besoin d'une rénovation. Seules les fenêtres et la chaudière ont été changées. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec terrasse, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC. Cave. L'appartement peut-être facilement réagencé.
REFERENCE BAI : 10324MB
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 120 451 € et son prix moyen au m² est de 2 731 €/m².
L'écart de prix est de 71 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 90 500 €, et celle la plus chère, qui est de 161 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 972 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 972 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.brest-avenir-immobilier.fr
- 18 Rue Victor Hugo
- Brest - 29200