Vente Appartement 124 500 € Brest (29200)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 649 €/m²
NC
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1298421
16/12/2023
17/05/2024
5 mois
10918864
1
2 649 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 47 m² à brest (29200)
iad France - Luc Dubo vous propose : Brest - Saint-Marc - T2 47m2 environ Dans ce quartier calme et très recherché, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin dans une résidence bordée d'espaces verts. Ce bien est composé d'un salon séjour ouvert donnant d'un côté sur une cuisine aménagée et de l'autre sur un espace jardin appartenant à la copropriété. Une grande chambre de 15 m2 environ et une salle de bain finissent de composer ce bien. Les plus : Un garage pouvant contenir une voiture ainsi qu'une cave.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109 € par mois (soit 1308 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Dubo EI (ID 78844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 980231864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 116 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 124 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 126 290 € et son prix moyen au m² est de 2 731 €/m².
L'écart de prix est de 78 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 94 500 €, et celle la plus chère, qui est de 173 250 €.
L'écart du prix au m² est de 2 972 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 972 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0