Vente Appartement 272 000 € Brest (29200)
- 5 Pièce(s)
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20/01/2024
17/05/2024
3 mois
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Exclusivite - brest - hyper centre - bel appartement t4 - 85m2 - parfait etat
EXCLUSIVITÉ, BREST, HYPER CENTRE BAS JAURES, cet appartement traversant de 85M2 entièrement rénové en 2020 prend place au 2nd étage d'une petite copropriété de 9 lots, sécurisée et bien tenue. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 50 m2, orientée sud-ouest et donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée contemporaine. L'atmosphère est chaleureuse et conviviale, la décoration soignée, de beaux parquets, un éclairage modulable et une distribution bien pensée offre un lieu vie agréable et confortable. Côté nuit, 2 chambres de 11 et 15 M2 avec dressing se partagent une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. Une cave privative complète cet ensemble et la copropriété dispose d'un local à vélo.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 176 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-henry.com
- 19 Avenue Georges Clémenceau
- Brest - 29200