Vente Appartement 643 000 € Brest (29200)
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
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22/04/2024
03/05/2024
14 jour
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Exceptionnel - t5 de 115 m2- vue rade
EXCEPTIONNEL BREST , dans une résidence de standing de 2005, entouré d'espaces verts, superbe T5 de 115 m2 entièrement refait en 2018 avec des matériaux de qualité , il vous offre un salon séjour avec cheminée à gaz, baigné de lumière avec une magnifique vue sur la rade, une cuisine contemporaine équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, toilette, salle de douche, terrasse de 45 m2 vous permettant de profiter du soleil jusqu'au soir, 2 places de parking en sous-sol avec prise de chargement voiture , une cave.
résidence très prisée , au calme et proche du centre ville.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 643 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 610 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-henry.com
- 19 Avenue Georges Clémenceau
- Brest - 29200