Vente Appartement 134 380 € Brest (29200)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 698 €/m²
NC
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TAPP86192
29/02/2024
29/04/2024
2 mois
12776241
2
2 698 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièce s de 49.81m² brest (29200) tapp86192
BREST : appartement T3 (50 m²) en vente à proximité de la Rue de SIAM. - Située au centre ville de BREST (29200), venez découvrir cet appartement de 3 pièces, vendu loué, d'environ 50 m². Il propose une entrée, séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains avec wc.
Anne GOASGUEN 07 81 79 42 24 agoasguen@lebonagent.fr
Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports en commun, on trouve 15 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Siam) dans les alentours. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma Cine Liberte tout comme deux bassins de natation, un tennis et un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière LE BON AGENT. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Anne GOASGUEN EI immatriculé au RSAC de BREST, sous le numéro 921585238. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 778 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 380 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 125 981 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 120 535 € et son prix moyen au m² est de 2 731 €/m².
L'écart de prix est de 71 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 90 500 €, et celle la plus chère, qui est de 161 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 972 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 972 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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