Vente Appartement 119 840 € Brest (29200)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 275 €/m²
NC
NC
SI00144-WS
30/01/2024
10/05/2024
3 mois
12373422
1
2 275 €/m²
NC
NC
Vente
A VENDRE HOPITAL DES ARMEES APPT T2 52M² DERNIER ETAGE TRAVAUX A PREVOIR
A vendre : venez visiter à BREST (29200) cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud-ouest, de 52 m². Il est aménagé comme suit : un salon de 16 m², une chambre de 13 m² et une cuisine indépendante équipée. Il offre aussi une salle d’eau et des toilettes.
Le chauffage est individuel et électrique.
Une cave est associée à cet appartement.
Situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble des années 50 tout à fait charmant, cet appartement demande à être rénové mais profite d’une belle situation. C’est un appartement en copropriété géré par un syndic professionnel.
Le ravalement de la façade vient d’être voté par les copropriétaires. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à BREST. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 637.65 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 68 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 840 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 149 970 € et son prix moyen au m² est de 2 657 €/m².
L'écart de prix est de 138 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 101 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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