Vente Appartement 158 250 € Brest (29200)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 909 €/m²
NC
NC
520
30/03/2022
28/04/2024
25 mois
2486530
2
2 909 €/m²
NC
NC
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Brest - europe special investisseur
***VENDU*** Situé au coeur du quartier des enseignements supérieurs : Vauban, Kerichen, La Croix Rouge, cet appartement est le pied à terre idéal pour des colocations d'étudiants ou des familles avec petits et grands enfants (écoles maternelle et primaire accessibles à 5 minutes à pieds). L'immeuble est bien entretenu par un syndic professionnel.
Au deuxième étage (sur 4), sur dalle béton, l'appartement en bon état et à la décoration soignée, profite de nombreux rangements, parquet, fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz et radiateurs en fonte. Des pièces de vie, il y a une vue dégagée sans aucun vis à vis. Sur 80m2, ce T4 est composé :
- pièce de vie de 28m2
- cuisine séparée, aménagée et équipée
- 3 chambres, possible 4
- 1 salle d'eau avec loggia et WC
- 1 cave béton
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien en exclusivité à Initiales de l'immobilier ?
Veuillez contacter Julie Mangin au 06 58 39 39 06
VENDU !
Exclusivité Initiales de l'immobilier - Investissement locatif - À découvrir rapidement dans le secteur de Saint Michel, appartement situé au 3ème et dernier étage, vue mer, T2 LOUÉ 390 charges comprises. Plancher bois.
Appartement rénové récemment,
Pour plus de renseignements ou visite veuillez contacter Michel Moreau au 06 15 48 41 68
#VENDU# Véritable coup de coeur de l'agence - A découvrir sublime appartement de type 5 en duplex. Situé au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété, entièrement rénové et décoré avec goût et élégance, il se compose d'une entrée donnant d'une part sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec buanderie et d'autre part au salon-séjour, une chambre située côté cour complète ce premier niveau. Au second, nous retrouvons un palier desservant, 2 très grandes chambres avec rangement, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel au gaz. Stationnement aisé à proximité, tous commerces à pied. A découvrir très rapidement. VENDU !
Idéal investisseurs : au quatrième et dernier étage, appartement de type 3, comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et salle d'eau. Vue mer, exposition sud.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Appartement actuellement loué en colocation.
Possibilité de louer un garage au pied de l'immeuble.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julie Mangin au 0658393906
***VENDU*** - A proximité des rue Voltaire et Siam, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'entrée accueillante dessert, 2 chambres donnant sur cour, le wc avec un coin buanderie habilement dissimulé derrière une porte, la salle d'eau. La cuisine aménagée et équipée avec un très bon niveau de prestations, communique de part et d'autre du séjour et du salon grâce à deux portes à galandage, une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage situé dans la cour de l'immeuble.
VENDU !
Exclusivité Initiales de l'immobilier - Investissement locatif - À découvrir rapidement dans le secteur de Saint Michel, appartement situé au 3ème et dernier étage, vue mer, T2 LOUÉ MEUBLÉ 450 charges comprises. Plancher bois.
Vendu entièrement meublé.
Appartement rénové récemment,
Pour plus de renseignements ou visite veuillez contacter Michel Moreau au 06 15 48 41 68
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 80 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 359 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 74 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 142 548 € et son prix moyen au m² est de 2 657 €/m².
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 212 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.initiales-de-limmobilier.com
- 18 Bis Rue De Siam
- Brest - 29200