Vente Appartement 110 775 € Brest (29200)

  • 57 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Immobilier Autrement
Prix au m²
1 943 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1447
Référencée le
08/07/2021
Mise à jour le
23/01/2024
En ligne depuis
34 mois
Réf. CasaGoGo
1589692
Référencée le : 08/07/2021
Mise à jour le : 23/01/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
1 943 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Vendu par l'agence en exclusivité t3 proche place de strasbourg

VENDU PAR L' AGENCE EXCLUSIVITE dans copropriétè des années 1930 appartement T2 en rez de chaussé surélevé , grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre salle d'eau avec wc, cave le plus un jardin collectif à la copropriétè. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
VENDU PAR L' AGENCE Dans copropriété récente avec ascenseur appartement T3 en excellent état avec terrasse . Entrée avec placards, salon séjour donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée ( plaque, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo) deux chambres dont une avec placards, salle de bains, wc indépendant ( normes handicapés).
Cave deux places de parking. A VISITER RAPIDEMENT !!!
En exclusivité dans le centre du Relecq-Kerhuon, appartement au 1 er étage d'une petite copropriiétè composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec balcon, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Cave, place de parking et grand garage. Appartement refait en 2017. Jardin commun à la copro.
Locataire en place .
Proche des commerces , venez découvrir cet appartement T1 bis au dernier étage d'une petite copropriètè. Belle pièce à vivre de 24 m² avec cuisine ouverte, chambre salle d'eau . Place de parking. Idéal pour un investissement ou une première acquisition.
VENDU PAR L' AGENCE Situé au centre du Relecq Kerhuon dans une petite copropriété, nous vous proposons cet appartement T2. Le salon est exposé sud avec une vue dégagée sur le pont de Plougastel. Stationnement aisé. VENDU PAR L' AGENCE Dans copropriété de 2010 avec ascenseur , T2 composé d'une entrée avec placards, séjour ouvert sur la cuisine équipée de plaques et d'un réfrigérateur, chambre, salle de bains avec wc. Place de parking et cave, ascenseur. Terrasse Locataire en place IDEAL POUR INVESTISSEURS

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 923 €, soit un prix net vendeur de 103 852 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 110 000 € et prix maximum de 180 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 50 m² à 60 m² dans la ville de Brest est de 138 131 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 110 775 €, soit 19.80% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

110 000 €
110 775 €
138 131 €
180 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 80 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
9 442 €
Coût d'aquisition estimé
120 217 €

Les frais de notaire représentent environ 8.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 775 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 852 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
4 985 €
- Taxe communale additionnelle
1 329 €
- Taxe nationale
118 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
111 €
Total
6 543 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 539 €
- Débours
1 360 €
Total
2 899 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²

Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 144 716 € et son prix moyen au m² est de 2 657 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 234 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 533 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 50 m² à 60 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 50 m² à 60 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
90 000 € ~ 115 000 €
9
106 497 €
115 000 € ~ 140 000 €
23
128 922 €
193 €/m²
140 000 € ~ 165 000 €
17
148 320 €
165 000 € ~ 190 000 €
9
175 243 €
190 000 € ~ 215 000 €
5
201 100 €
707 €/m²
215 000 € ~ 240 000 €
1
234 000 €

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
451
141 655
2176
2022
469
141 480
2181
2021
621
121 809
1876
2020
570
106 272
1637
2019
581
90 250
1392
2018
524
89 477
1375
2017
251
119 811
1842
2016
437
83 531
1289
2015
364
85 824
1321
2014
358
96 540
1491

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 28
  • Nb. de vues uniques : 28
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Immobilier Autrement