Vente Appartement 154 700 € Brest (29200)
- 58 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 667 €/m²
NC
NC
SI00185-DB
16/04/2024
23/04/2024
13 jour
13015939
1
2 667 €/m²
NC
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Vente
APPARTEMENT T2 BIS AVEC ASCENSEUR – TRIANGLE D’OR
La visite virtuelle est disponible sur le site internet Barraine Immo sous la référence SI00185-DB.
Situé au 5ème étage d’une résidence prisée avec ascenseur, venez découvrir ce beau T2 bis rénové en 2017. Il offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre de 11m², un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Une cave lui offre une solution de rangement en plus.
Cet appartement se trouve en bord de mer. Il se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Il y a le tram à une minute de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma Cine Liberte tout comme un conservatoire, un bassin de natation, un tennis et un port de plaisance à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.
Il est à vendre pour la somme de 154 700 euros. Le prix net est de 145 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,69 % soit 9 700 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété demande pour ce lot 1 361 euros de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier. (6.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 63 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 154 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 72 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 143 754 € et son prix moyen au m² est de 2 657 €/m².
L'écart de prix est de 118 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 500 €, et celle la plus chère, qui est de 217 300 €.
L'écart du prix au m² est de 3 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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