Vente Appartement 207 000 € Brest (29200)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 533 €/m²
NC
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CASANOVA203SR
13/10/2022
21/01/2024
19 mois
3179682
2
3 533 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente
DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
En vente : dans la ville de BREST (29200) découvrez cet appartement T3 au calme de 58 m². Il est orienté à l’est. Il compte un séjour/cuisine de 22 m² et deux chambres exposées à l’ouest (une de 11 m² et une de 9 m²). Il comporte également une salle d’eau et des toilettes. Cet appartement est également aménagé comme suit : un cellier. Il offre aussi une entrée. Il y a également une cuisine aménagée et équipée. L’appartement possède des radiateurs alimentés au gaz.
9 m² de terrasse offrent à cet appartement de l’espace supplémentaire bienvenu.
Il est situé au 2ème étage d’un petit immeuble neuf avec ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking est réservée pour l’appartement.
Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à 10 minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 7 km. Vous trouverez deux cinémas à moins de 10 minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Son prix de vente est de 205 000 euros.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Jaurès.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 207 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 194 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 68 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 142 677 € et son prix moyen au m² est de 2 657 €/m².
L'écart de prix est de 130 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 500 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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