Vente Appartement 180 000 € Brest (29200)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 000 €/m²
NC
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28/04/2024
11/05/2024
13 jour
13070652
2
3 000 €/m²
NC
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A vendre - la cavale blanche - appartement t3 de 2013 - 62 m2- 2 chambres - terrasse - garage - parking
Votre nouveau cocon au cœur de la Cavale Blanche Un appartement T3 de 62 m² dans une résidence récente et sécurisée. Niché dans le secteur de la Cavale Blanche à Brest, cet appartement T3 de 62 m² vous offre un cadre de vie agréable. Construit en 2013, l'immeuble moderne et bien entretenu vous garantit un confort optimal au quotidien. Cet appartement a été pensé pour vous offrir le meilleur. Vous serez séduits par sa cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, ses deux chambres et sa salle de bains. Mais le véritable atout de ce bien est sans aucun doute sa terrasse exposée sud-ouest, un véritable havre de paix pour se détendre. Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement dispose également d'un garage privatif et d'une place de parking attitrée. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement vous permettra de bénéficier de tous les avantages, écoles, commerces, transports en commun, tout est accessible en quelques minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre rapidement les principaux axes routiers pour vos déplacements. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement T3 avec terrasse, garage et parking est une opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 155 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 113 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 158 792 € et son prix moyen au m² est de 2 701 €/m².
L'écart de prix est de 132 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 950 €, et celle la plus chère, qui est de 247 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 389 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0