Vente Appartement 247 250 € Brest (29200)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 914 €/m²
NC
NC
CASNOVA301SR
03/12/2021
25/01/2024
29 mois
2105183
2
3 914 €/m²
NC
NC
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Vente
DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
En vente : dans la ville de BREST (29200) venez découvrir cet appartement T3 au calme de 63 m². Il est exposé sud-est. Il est composé d’un séjour/cuisine de 26 m² et de deux chambres exposées à l’ouest (une de 12 m² et une de 9 m²). Il dispose aussi d’une salle d’eau, de toilettes et d’un cellier. Il inclut aussi une entrée. Il y a également une cuisine aménagée et équipée. L’appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Il s’agit d’un chauffage individuel.
Pour profiter des beaux jours, ce bien possède une terrasse de 9 m².
Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d’un petit immeuble neuf avec ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour ce bien.
Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l’appartement ainsi que le tram à 10 minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 7 km. Vous trouverez deux cinémas à moins de 10 minutes. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 247 250 euros.
Envie d’en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Jaurès.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 797 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 110 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 158 072 € et son prix moyen au m² est de 2 701 €/m².
L'écart de prix est de 128 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 950 €, et celle la plus chère, qui est de 243 800 €.
L'écart du prix au m² est de 3 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 389 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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