Vente Appartement 139 113 € Brest (29200)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 208 €/m²
NC
NC
PZ00019-TH
13/07/2023
09/05/2024
9 mois
6160508
2
2 208 €/m²
NC
NC
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Vente
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX
A 5 km de la mer, en vente à BREST (29200), Agence Barraine IMMO – Plouzané vous propose cet appartement de 3 pièces orienté nord-ouest 63 m².
Il est situé au 1er étage d’un petit immeuble des années 60 de trois étages. Sa sécurité est assurée par un digicode. Il s’organise comme suit : un séjour de 23 m², deux chambres de 9 m² et 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle d’eau et des toilettes. Il inclut un placard. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il nécessite d’être rafraîchi malgré l’intérieur et l’extérieur tous deux en bon état. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d’équipements déjà en place dans cet appartement.
Une cave lui est associée.
L’appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d’une minute des commerces et à une minute des écoles. Tous les types d’écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l’appartement. Il y a aussi le tram à trois minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation, un conservatoire et un port de plaisance à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et une boucherie charcuterie.
Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit E, avec des valeurs respectives de 258 kWh/m²/an et 56 Kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.01 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 753 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 155 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 113 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 418 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 113 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 157 264 € et son prix moyen au m² est de 2 701 €/m².
L'écart de prix est de 128 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 950 €, et celle la plus chère, qui est de 243 800 €.
L'écart du prix au m² est de 3 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 389 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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