Vente Appartement 109 950 € Brest (29200)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 718 €/m²
NC
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C691
19/02/2024
29/04/2024
2 mois
12738077
1
1 718 €/m²
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Appartement - 64m² - 3 Pièces
BREST Place de Strasbourg - Au 3è et dernier étage d'une petite copropriété - Dalle béton - APPARTEMENT T2/3 de 63.67m2 - comprenant : hall avec rangements - wc - spacieux séjour/salon de 30m2 (possibilité d'une 2è chambre)- cuisine avec espace repas de 11m2- 1 chambre côté jardin (11m2)- grande sdb (baignoire) de 5m2 avec fenêtre Fenêtres PVC - Chaudière Gaz récente Cave individuelle - JARDIN COMMUN Surface : 63.67m² Prix du bien : 109 550€ honoraires inclus - Prix du bien hors honoraires : 105 000€ - Honoraires : FORFAIT 4950€ ttc - Honoraires à la charge : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 8 Appartements - Charges de copropriété : 710€/an soit 59€ /mois (entretien des communs, syndic pro, conso eau 26m3 soit 125€) - Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic : 10/10/23 Consommation énergétique : E 272kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : E 59kgCO2/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1714365994
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 078 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 107 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 154 342 € et son prix moyen au m² est de 2 701 €/m².
L'écart de prix est de 124 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 950 €, et celle la plus chère, qui est de 234 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 389 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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