Vente Appartement 133 000 € Brest (29200)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
2 078 €/m²
NC
NC
28/09/2023
11/05/2024
7 mois
8252667
NC
2 078 €/m²
NC
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Appartement t3 brest st luc
Situé à Brest quartier St Luc, cet appartement de 64 m² offre une localisation idéale pour profiter des nombreux avantages de la ville. Proche des commodités et des points d'intérêt, il permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Avec ses 2 chambres, il convient parfaitement à une famille en quête d'un lieu de vie fonctionnel et confortable. Construit en 1962, cet appartement saura allier caractère et praticité pour ses futurs occupants. Ce bien ne dispose pas d'aménagements extérieurs spécifiques. Cependant, il offre de nombreuses possibilités d'agencement intérieur pour maximiser l'espace disponible. Les résidents pourront personnaliser la configuration des 3 pièces selon leurs besoins et préférences. Un véritable avantage pour créer un lieu de vie à leur image. Doté d'une surface de 64 m², cet appartement de 3 pièces propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 2 chambres, il offre la possibilité d'accueillir des invités ou de créer un espace de travail. Construit en 1962, cet appartement laisse entrevoir un potentiel d'aménagement selon les goûts de chacun. Un espace agréable et bien agencé qui saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un logement confortable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1254 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOUIN, Tél. : 06 63 69 46 08, E-mail : olivier.bouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 499 864 148
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 155 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 124 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 111 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 640 € et son prix moyen au m² est de 2 701 €/m².
L'écart de prix est de 118 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 950 €, et celle la plus chère, qui est de 233 200 €.
L'écart du prix au m² est de 3 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 389 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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