Vente Appartement 139 100 € Brest (29200)
- 64 m²
- 4 Pièce(s)
2 163 €/m²
NC
NC
GGL179
07/12/2023
29/04/2024
4 mois
10616781
NC
2 163 €/m²
NC
NC
Appartement à vendre, 4 pièces - brest 29200
BREST, DOURJACQ, venez découvrir cet appartement T4 en très bon état. Loué en colocation, il propose une très belle rentabilité, car il est loué 1050 euros par mois. Vous découvrez une entrée s'ouvrant sur la pièce de vie exposée sud avec une grande baie vitrée, et sur la cuisine aménagée et équipée. Vous découvrez ensuite les trois chambres ainsi que la salle d'eau récemment rénovée. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, et l'ensemble est en bon état. Proche des commerces, des transports en commun, il est très facile pour les locataires de rejoindre les facultés, et les différentes écoles supérieures. DPE 284kwh/m²/an GES 9co2/m²/an. estimation des coûts énergétiques entre 1130€ et 1560€ La copropriété compte 160 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 960 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : ...GL 179 Contact : Gérard LENAVETIER . 06 15 42 04 94.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 53 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 106 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 293 € et son prix moyen au m² est de 2 701 €/m².
L'écart de prix est de 128 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 350 €, et celle la plus chère, qui est de 241 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 389 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.histoire-immobiliere.fr
- 3 Rue Gabriel Peri
- Brest - 29200