Vente Appartement 139 900 € Brest (29200)
- 64 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 178 €/m²
NC
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894TL-49
09/11/2023
20/04/2024
5 mois
9671179
2
2 178 €/m²
NC
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Appartement 4 pièce(s)
Exclusivité BLOT - A vendre à Brest secteur Saint-martin - Appartement de type 4 de 64m² - cave Venez découvrir cet appartement idéalement placé proche du tramway et des commodités. Situé au 3éme étage, l'appartement est très lumineux grâce à sa lumière traversante et se compose d'une entrée avec grand placard, d'une belle pièce de vie avec double salon-séjour, d'une cuisine avec loggia attenante.
Pour l'espace nuit, vous trouverez deux belles chambres avec un parquet ancien Pour finir, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. En annexe : Une cave au sous-sol. Pour un premier achat ou pour un investisseur, cet appartement sera idéal !
Pas de procédures en cours.
CLASSE ENERGIE : D - 208 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : D - 44 kg CO2/m²/an
Nombres de lots : 42 dont 13 lots d'habitation.
Charges mensuelles : 68 euros /mois
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 894TL
* Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT AGENCE BRESTOISE - 19 rue Ducouedic : 02 98 41 43 44
Au prix de 139 900 euros FAI dont 7,62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 130 000 euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 53 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 107 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 286 € et son prix moyen au m² est de 2 701 €/m².
L'écart de prix est de 128 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 350 €, et celle la plus chère, qui est de 241 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 389 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000