Vente Appartement 158 250 € Brest (29200)

  • 65 m²
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Prix au m²
2 440 €/m²
Terrain
9 075 m²
Surface Carrez
65 m²
Réf. Agence
493
Référencée le
08/08/2022
Mise à jour le
28/04/2024
En ligne depuis
21 mois
Réf. CasaGoGo
2958599
Référencée le : 08/08/2022
Mise à jour le : 28/04/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
2 440 €/m²
Terrain
9 075 m²
Surface Carrez
65 m²

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Brest - kerbonne

***VENDU*** - A proximité des rue Voltaire et Siam, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'entrée accueillante dessert, 2 chambres donnant sur cour, le wc avec un coin buanderie habilement dissimulé derrière une porte, la salle d'eau. La cuisine aménagée et équipée avec un très bon niveau de prestations, communique de part et d'autre du séjour et du salon grâce à deux portes à galandage, une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage situé dans la cour de l'immeuble.
Dans le quartier du Guelmeur, appartement d'environ 100m², 3 chambres, salle de bains, cuisine équipée indépendante, séjour spacieux donnant sur un balcon, vue mer.
Dalle béton
Ascenseur
Stationnement aisé au pied de la résidence.
Cave
AU coeur de St MARC, dans une résidence avec ascenseur (cave et Parking en Sous/sol) T3 de 66,20 M2 avec Balcon de 16 M2
Prestations de Standing
Contactez Michel MOREAU 06 15 48 41 68
Initiales de l Immobilier
***OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE***
Opportunité : Appartement d'environ 71m² situé dans le Triangle d'Or avec beaucoup de cachet. Vue mer et château.
Au quatrième étage sur quatre (sans ascenseur ) dans une petite copropriété, laissez-vous séduire par cet appartement à la décoration soignée, rénové en 2020 par des architectes.
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m2, une chambre donnant sur le séjour par une verrière, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau, nombreux rangements, cave. Deux balcons, un sur le séjour et un autre dans la chambre permettent de mieux profiter de la vue. Exposé Sud, cet appartement lumineux est un bien rare sur le marché. A visiter sans tarder !
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ***
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julie Mangin au 06 58 39 39 06
#VENDU# Véritable coup de coeur de l'agence - A découvrir sublime appartement de type 5 en duplex. Situé au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété, entièrement rénové et décoré avec goût et élégance, il se compose d'une entrée donnant d'une part sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec buanderie et d'autre part au salon-séjour, une chambre située côté cour complète ce premier niveau. Au second, nous retrouvons un palier desservant, 2 très grandes chambres avec rangement, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel au gaz. Stationnement aisé à proximité, tous commerces à pied. A découvrir très rapidement. #VENDU# Au dernier Etage d'une résidence bien entretenue , En exclusivité chez Initiales de l Immobilier A vendre Appartement de type 3 d'une Surface de 76m2. Très belle vue Mer . Sans Ascenseur. Chaudière récente . Electricité également.. Quelques travaux à prévoir (Salle de bains et cuisine). Secteur très calme à deux pas du Bourg de St Marc .
Contactez Michel MOREAU 06 15 48 41 68

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Initiales De L'Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 891 €, soit un prix net vendeur de 148 359 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 126 000 € et prix maximum de 189 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 2 pièce(s) d'une surface de 60 m² à 70 m² dans la ville de Brest est de 163 186 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 158 250 €, soit 3.02% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

126 000 €
158 250 €
163 186 €
189 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 701 €
Coût d'aquisition estimé
170 951 €

Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 359 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 121 €
- Taxe communale additionnelle
1 899 €
- Taxe nationale
169 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
158 €
Total
9 347 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 994 €
- Débours
1 360 €
Total
3 354 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 99 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 158 936 € et son prix moyen au m² est de 2 701 €/m².
L'écart de prix est de 126 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 950 €, et celle la plus chère, qui est de 241 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 389 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
100 000 € ~ 125 000 €
10
118 961 €
125 000 € ~ 150 000 €
40
139 058 €
49 €/m²
150 000 € ~ 175 000 €
27
163 326 €
95 €/m²
175 000 € ~ 200 000 €
10
188 842 €
287 €/m²
200 000 € ~ 225 000 €
8
218 486 €
424 €/m²
225 000 € ~ 250 000 €
4
234 150 €

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
451
141 655
2176
2022
469
141 480
2181
2021
621
121 809
1876
2020
570
106 272
1637
2019
581
90 250
1392
2018
524
89 477
1375
2017
251
119 811
1842
2016
437
83 531
1289
2015
364
85 824
1321
2014
358
96 540
1491

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 32
  • Nb. de vues uniques : 32
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Initiales De L'Immobilier