Vente Appartement 159 900 € Brest (29200)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 438 €/m²
NC
NC
909-AB
19/02/2024
08/05/2024
2 mois
12738971
2
2 438 €/m²
NC
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Appartement 3 pièce(s)
Venez visiter sans plus attendre ce T3 de 65m² avec garage et balcon entièrement rénové.
Situé au Dourjacq, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (lave vaisselle, plaques à induction, four) un salon séjour, une salle d'eau avec double vasque, une grande chambre avec dressing et placard, une seconde chambre, une loggia avec arrivée et évacuation d'eau. Vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de cet appartement. Le + : vous pouvez gérer et programmer votre chauffage et l'ouverture des volets depuis votre smartphone, un écran de projection se déroule également dans votre salon pour vos soirées cinéma. Enfin, vous disposerez d'une cave privative. COUP DE COEUR BLOT, à visiter de toute urgence ! Dans une copropriété de 416 lots dont 158 à usage d'habitation.
Montant prévisionnel des charges annuelles 1522 euros.
Réf. : 909-AB
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : E
DPE ANCIENNE VERSION
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Cet appartement vous est présenté par l'agence AGENCE BRESTOISE BREST - 19 rue Ducouëdic : 02.98.41.43.44 Au prix de 159 900 FAI dont 9 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,59% du prix net vendeur - Prix net vendeur : 150 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 908 euros
Année de référence : 2015
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 155 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 110 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 470 € et son prix moyen au m² est de 2 701 €/m².
L'écart de prix est de 118 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 950 €, et celle la plus chère, qui est de 233 200 €.
L'écart du prix au m² est de 3 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 389 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000