Vente Appartement 145 000 € Brest (29200)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 197 €/m²
NC
NC
335
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13028422
2
2 197 €/m²
NC
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Appartement brest 3 pièces 66 m2 balcon stationnement et ascenseur
Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux dans une résidence sécurisée avec toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous apprécierez les nombreux avantages qu'il propose :
2 chambres : Idéal pour accueillir votre famille ou pour disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou un dressing.
Grand salon lumineux : Baigné de lumière naturelle grâce à ses 4 portes vitrées, cet espace de vie spacieux est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre.
Grand balcon : Profitez des beaux jours et des soirées en extérieur sur ce balcon généreux, idéal pour prendre un café ou lire un livre.
Cuisine indépendante avec loggia : Offrant un espace dédié à la préparation de vos repas et disposant d'une loggia pour stocker vos ustensiles en toute discrétion.
Salle de bain et WC séparés : Pratique et fonctionnel pour un quotidien facilité.
La résidence dispose également de plusieurs avantages pour votre confort et votre sécurité :
Stationnement : Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking grâce au stationnement réservé aux résidents.
Ascenseur : Facilitez-vous la vie au quotidien en accédant facilement à votre appartement, même avec des courses ou des bagages.
Deux portes sécurisées : Assurez votre tranquillité d'esprit grâce à ces dispositifs de sécurité supplémentaires.
Des travaux de gros oeuvres ont déjà été réalisés, notamment au niveau des fenêtres et de l'électricité, vous garantissant un logement sécurisé et fonctionnel. Cependant, quelques travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût et en faire votre cocon douillet.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 150 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 104 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 154 922 € et son prix moyen au m² est de 2 701 €/m².
L'écart de prix est de 131 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 950 €, et celle la plus chère, qui est de 241 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 389 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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