Vente Appartement 142 000 € Brest (29200)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 152 €/m²
NC
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1263
03/05/2024
15/05/2024
14 jour
13091025
2
2 152 €/m²
NC
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Appartement - brest - 3piece(s) - 142 000€
Découvrez cet appartement à Brest ! Vous serez séduit par sa pièce de vie orientée Ouest et bénéficiant d'un balcon pour profiter des beaux jours ! L'appartement comporte 2 chambres spacieuses (respectivement 10,21m² et 11,92m²) La cuisine est équipée et fonctionnelle, de plus elle bénéficie d'une loggia pouvant servir de buanderie ou d'un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement se trouve dans un petit immeuble de 7 appartements.
On y retrouve un ascenseur.
Cet appartement attend que votre touche personnel !
Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les tout-petits, tout comme une établissement du supérieur à proximité : l'Institut supérieur de l'électronique et du numérique de Brest. Côté transports, il y a 12 lignes de bus. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, un bowling et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et deux boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur ce bien unique, entrez en contact avec Sullivan Andre, Agent chez Keller Williams Océan, au 06.02.60.99.41 ou par mail à sullivan.andre@kwfrance.com.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 149 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 99 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 159 339 € et son prix moyen au m² est de 2 701 €/m².
L'écart de prix est de 126 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 950 €, et celle la plus chère, qui est de 241 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 389 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110