Vente Appartement 324 000 € Brest (29200)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 894 €/m²
NC
NC
2025
28/06/2022
23/01/2024
22 mois
2816683
2
4 894 €/m²
NC
NC
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A vendre type 3 st marc brest
VENDU !
Exclusivité Initiales de l'immobilier - Investissement locatif - À découvrir rapidement dans le secteur de Saint Michel, appartement situé au 3ème et dernier étage, vue mer, T2 LOUÉ 390 charges comprises. Plancher bois.
Appartement rénové récemment,
Pour plus de renseignements ou visite veuillez contacter Michel Moreau au 06 15 48 41 68
Brest Rive Droite
Au dernier Etage d'une très belle résidence de 2005 , Initiales de L Immobilier vous propose cet exceptionnel appartement d'une surface de 115 M2 .
Amoureux de La Rade de Brest , c'est l'adresse pour y déposer vos valises!
Exposition Sud Ouest . Magnifique vue mer. Terrasse de 45 M2 .
Totalement rénové , il y a 5 ans, cette " Maison sur le toit" est composée d'une très belle pièce de vie avec cheminée ( Belle Hauteur sous plafond) avec cuisine aménagée et équipée , de trois chambres (dont une suite parentale)
Cave - 2 places de Parking (Prise Voiture Electrique)- Ascenseur
Contactez Michel MOREAU 06 15 48 41 68
*** VENDU ***
Situé rive gauche, cet appartement est le pied à terre idéal des familles avec petits et grands enfants (écoles maternelle et primaire, collège et lycée accessibles à 5 minutes à pieds). L'immeuble est bien entretenu par un syndic professionnel. Un ravalement de l'immeuble est prévu et pris en charge par le vendeur.
Au sixième étage (sur 7) avec ascenseur, sur dalle béton, l'appartement en bon état et à la décoration soignée, profite de nombreux rangements, parquet, fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz. Des pièces de vie, il y a une vue dégagée sans aucun vis à vis. Sur environ 82m2, ce T4 est composé :
- pièce de vie de 33m2 avec balcon
- cuisine séparée, aménagée et équipée
- 2 chambres (dont 1 avec balcon) possible 3 chambres
- 1 salle d'eau - WC séparé
- 1 cave - 1 garage possible à acquérir également.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julie Mangin au 06 58 39 39 06
*** VENDU***Dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, appartement de 75m2 de type 4, comprenant une entrée, deux chambres dont une avec dressing, séjour double avec 2 balcons , une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparé. Une grande cave vient compléter ce bien. Appartement entièrement refait à neuf. Etat irréprochable et décoration soignée. Centre commercial et arrêt de tramway à moins de 5 minutes à pieds. A visiter sans tarder ! DPE en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julie Mangin au 0658393906 *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***
Dans le quartier de Saint-Marc, appartement de 74,55m² (loi Carrez) idéalement situé à 5 minutes à pied du bourg , des commerces et des commodités.
Au rez de chaussée d'une copropriété bien tenue et sécurisée, il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'une salle de bains, de 2 chambres et d'une pièce servant de buanderie et de dressing.
Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien.
Libre Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julie Mangin au 06 58 39 39 06
***VENDU***- Visite virtuelle disponible sur notre site ou QR code - Idéal pour une première acquisition, pied à terre ou investissement locatif. Profitez de ce bel appartement T2 de 39 m2 à deux pas du parc de Kerinou.
L'appartement est vendu avec tous les avantages d'une copropriété récente (2011) : ascenseur, stationnement privatif couvert dans l'immeuble, dalle béton, cave, et l'isolation permettant de bénéficier d'un parfait confort de chauffe et la tranquillité phonique dans l'appartement.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un agréable espace de vie avec un balcon de 5 m2 parfaitement exposé sud, une salle de bains avec wc, une chambre.
Vendu dans un état impeccable aucun travaux à prévoir.
Bien rare sur le marché !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 306 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 111 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 158 184 € et son prix moyen au m² est de 2 701 €/m².
L'écart de prix est de 128 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 950 €, et celle la plus chère, qui est de 243 800 €.
L'écart du prix au m² est de 3 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 389 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.initiales-de-limmobilier.com
- 18 Bis Rue De Siam
- Brest - 29200