Vente Appartement 213 000 € Brest (29200)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 179 €/m²
NC
NC
1095
12/02/2024
20/04/2024
2 mois
12700366
2
3 179 €/m²
NC
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Appartement - brest - 3piece(s) - 213 000€
Au pied du tramway Siam A, découvrez cet appartement de 3 pièces de 66 m² à vendre à BREST CENTRE (29200).
.Locataire en place.
Situé au 3e étage d'une belle résidence sécurisée, avec ascenseur et parking. Venez découvrir ce bel appartement doté d'une entrée donnant sur un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres avec rangements, d'un W.C et enfin d'une salle de bains avec baignoire.
Cet appartement est vendu avec une place de parking privée et sécurisée, vous y trouverez également un local vélo.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, on trouve 15 lignes de bus, la gare Brest ainsi que la ligne de tramway A (Siam) dans les environs. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Le cinéma Ciné Liberté vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, un tennis et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et une poissonnerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
.Visite virtuelle sur demande.
Prenez contact avec votre agent Jeffrey Burel pour plus amples renseignements.
Jeffrey Burel au : 06 07 46 50 22 ou par mail à l'adresse:
jeffrey.burel@kwfrance.com
Instagram: jeffrey.burel.kw
Facebook: Jeffrey Burel Keller Williams Océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 151 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 106 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 293 € et son prix moyen au m² est de 2 701 €/m².
L'écart de prix est de 128 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 350 €, et celle la plus chère, qui est de 241 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 389 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110