Vente Appartement 252 000 € Brest (29200)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 761 €/m²
NC
NC
149CL
11/04/2024
21/04/2024
18 jour
12992672
2
3 761 €/m²
NC
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Appartement 3 pièce(s)
A VENDRE - BREST Secteur Triangle d'or/Siam - Appartement de type de 3 de 67 m²
Dans le quartier le plus réputé de Brest vous trouverez une résidence sécurisé de standing de 2012 avec ascenseur et place de stationnement privé.
Venez découvrir les magnifiques prestations de cette appartement. Au R+1 vue de la rue vous arriverez dans un hall d'entrée qui dessert un vaste salon-séjour avec la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce. Le couloir desservant les 2 chambres, une salle de bains bien entretenue et le WC séparée. Aucuns travaux à prévoir !! Vous disposerez d'une place de stationnement privé sous l'immeuble. Vrai rareté sur le marché Brestois. CLASSE ENERGIE : C - 165 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : A - 5 kg CO2/m²/an
Référence : 149CL Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots ** dont * d'habitations.
Charges annuelles : 960 euros/an
*Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Brest - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24
Au prix de 252 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 240 000 euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 106 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 293 € et son prix moyen au m² est de 2 701 €/m².
L'écart de prix est de 128 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 350 €, et celle la plus chère, qui est de 241 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 389 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000