Vente Appartement 130 000 € Brest (29200)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 884 €/m²
NC
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1382672
18/10/2023
17/05/2024
7 mois
8922204
2
1 884 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 69 m² à brest (29200)
iad France - Kévin Lansonneur vous propose : Emplacement de choix ! Retrouvez en plein coeur du quartier de Recouvrance à Brest cet appartement T3 de 68 m² environ.
Vous serez séduit par son gros potentiel et son grand espace séjour. Que vous souhaitez y habiter immédiatement ou alors vous projetez dans un projet de rénovation vous y trouverez votre bonheur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un grand espace séjour. Vous y trouverez également une grande cave.
Ainsi qu'une petite cour extérieure partagée entre les résidents. Copropriété de 4 appartements, le bien se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, au rez-de-chaussée se trouve un cabinet infirmier. Chauffage électrique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Lansonneur EI (ID 58935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 901155101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 146 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 95 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 159 395 € et son prix moyen au m² est de 2 701 €/m².
L'écart de prix est de 126 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 950 €, et celle la plus chère, qui est de 241 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 389 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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