Vente Appartement 153 700 € Brest (29200)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 135 €/m²
NC
NC
PZ00081-ZR
23/01/2024
03/05/2024
3 mois
12140442
3
2 135 €/m²
NC
NC
Vente
QUATRE MOULINS – APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME
Venez découvrir cet appartement spacieux de 72m² situé dans un quartier calme.
Il est situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il dispose d’une entrée desservant un salon/ séjour exposé Ouest et sans aucun vis à vis , une cuisine indépendante aménagée/équipée, trois chambres, une salle de bains avec double vasque et WC indépendant. Le chauffage est individuel, gaz de ville. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.
Pour une solution de stockage complémentaire, il possède une cave.
Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Mac Orlan) à proximité. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez deux bassins de natation à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie.
Il est à vendre pour la somme de 154 788 euros. Le prix net est de 145 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,75 % du prix du bien soit 9 788 euros TTC. La copropriété est formée de 12 lots, n’a pas de procédure en cours et implique 796 euros de charges annuelles pour ce lot.
Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 830 euros et 1 170 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.
Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à BREST. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796.2 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 89 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 144 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 88 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 162 455 € et son prix moyen au m² est de 1 749 €/m².
L'écart de prix est de 133 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 400 €, et celle la plus chère, qui est de 247 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 894 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 894 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0