Vente Appartement 155 150 € Brest (29200)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
2 155 €/m²
NC
NC
VA2250
23/03/2024
27/04/2024
1 mois
12909403
NC
2 155 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 4 pièces - brest 29200
Bretagne Immo vous propose à l'achat cet appartement spacieux de 72m² situé dans un quartier paisible. Il est situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il dispose d’une entrée desservant un salon/ séjour exposé Ouest et sans aucun vis à vis , une cuisine indépendante aménagée/équipée, trois chambres, une salle de bains avec double vasque et WC indépendant. Le chauffage est individuel, gaz de ville. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Pour une solution de stockage complémentaire, il possède une cave. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Mac Orlan) à proximité. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez deux bassins de natation à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 88 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 150 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 453 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 81 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 168 523 € et son prix moyen au m² est de 1 749 €/m².
L'écart de prix est de 136 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 400 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 894 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 894 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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