Vente Appartement 174 000 € Brest (29200)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 384 €/m²
NC
73 m²
846393
02/04/2024
27/04/2024
1 mois
12949457
2
2 384 €/m²
NC
73 m²
A vendre appartement 73 m² à brest
BREST JAURÈS. NOUVELLE EXCLUSIVITÉ! Sportif et/ou pro urbain, seul(e) ou en couple, vous êtes à la recherche d'un appartement confortable sans aucun travaux à réaliser et chose rare, avec du charme? Parfait! Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bourgeoise de 1880 sécurisée par Vigik, parfaitement tenue et aux faibles charges, cet appartement de 73 m2 vous assure la toute quiétude tout en jouissant de toutes les commodités du centre ville. Ayant bénéficié d'une rénovation totale en 2016, le ton est donné dès l'entrée dans le vestibule. Coté vie, un beau séjour orienté S/O avec double fenêtre et cheminée décorative d'époque, donnant accès à la cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Un astucieux placard y abrite la partie technique des machines. Coté nuit, w.c indépendant avec lave main, deux chambres avec bureau. La première avec dressing et un espace rangement pour la seconde, salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement bénéficie également d'une cave. Vous l'aurez compris, c'est un véritable coup de coeur qui vous attend!
###VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE### Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846393)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 83 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 167 900 € et son prix moyen au m² est de 1 749 €/m².
L'écart de prix est de 136 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 400 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 894 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 894 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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