Vente Appartement 116 630 € Brest (29200)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 578 €/m²
NC
NC
SI00162-PDM
17/02/2024
28/04/2024
2 mois
12729370
2
1 578 €/m²
NC
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Vente
EXCLUSIVITÉ – BREST – EUROPE Visite virtuelle sur notre site BARRAINE IMMO sous la référence SI00162-PDM.
Au pied de l’arrêt de tramway « Europe », venez découvrir cet appartement T4 de 73,90 m² habitables au sein du quartier Europe à BREST (29200).
Situé au deuxième étage d’un immeuble des années 1970, l’appartement se compose d’une entrée, salon-séjour de plus de 26 m² s’ouvrant sur un balcon exposé SUD/OUEST, cuisine indépendante bénéficiant d’une vue dégagée, 2 chambres de 11 et 11,12m², salle de bains avec fenêtre, WC et rangements. Une cave offre à cet appartement des rangements complémentaires. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est collectif. L’appartement se situe à 2 minutes d’un arrêt de bus et du tram. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 6 km. On trouve à proximité des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces et un bureau de poste.
Il est proposé à l’achat pour 116.630 euros. Le prix net est de 119.000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7 % du prix du bien soit 7.630 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Siam. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1587.1 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 630 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 341 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 84 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 168 138 € et son prix moyen au m² est de 1 749 €/m².
L'écart de prix est de 136 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 400 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 894 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 894 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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