Vente Appartement 240 350 € Brest (29200)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 189 €/m²
NC
NC
5006
05/03/2021
28/04/2024
37 mois
1003829
2
3 189 €/m²
NC
NC
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Brest - triangle d'or
VENDU !
Exclusivité Initiales de l'immobilier - Investissement locatif - À découvrir rapidement dans le secteur de Saint Michel, appartement situé au 3ème et dernier étage, vue mer, T2 LOUÉ MEUBLÉ 450 charges comprises. Plancher bois.
Vendu entièrement meublé.
Appartement rénové récemment,
Pour plus de renseignements ou visite veuillez contacter Michel Moreau au 06 15 48 41 68
VENDU !
Idéal investisseurs : au quatrième et dernier étage, appartement de type 3, comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et salle d'eau. Vue mer, exposition sud.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Appartement actuellement loué en colocation.
Possibilité de louer un garage au pied de l'immeuble.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julie Mangin au 0658393906
***OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE***
Opportunité : Appartement d'environ 71m² situé dans le Triangle d'Or avec beaucoup de cachet. Vue mer et château.
Au quatrième étage sur quatre (sans ascenseur ) dans une petite copropriété, laissez-vous séduire par cet appartement à la décoration soignée, rénové en 2020 par des architectes.
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m2, une chambre donnant sur le séjour par une verrière, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau, nombreux rangements, cave. Deux balcons, un sur le séjour et un autre dans la chambre permettent de mieux profiter de la vue. Exposé Sud, cet appartement lumineux est un bien rare sur le marché. A visiter sans tarder !
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ***
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julie Mangin au 06 58 39 39 06
Brest En plein coeur du Quartier de St Marc, dans un immeuble Neuf avec ascenseur, cave et parking en sous-sol. Appartement de type 2 d'une surface de 40,75 m² et balcon ( 11,10 m²) Contactez Michel MOREAU 06 15 48 41 68
***VENDU*** Situé au coeur du quartier des enseignements supérieurs : Vauban, Kerichen, La Croix Rouge, cet appartement est le pied à terre idéal pour des colocations d'étudiants ou des familles avec petits et grands enfants (écoles maternelle et primaire accessibles à 5 minutes à pieds). L'immeuble est bien entretenu par un syndic professionnel.
Au deuxième étage (sur 4), sur dalle béton, l'appartement en bon état et à la décoration soignée, profite de nombreux rangements, parquet, fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz et radiateurs en fonte. Des pièces de vie, il y a une vue dégagée sans aucun vis à vis. Sur 80m2, ce T4 est composé :
- pièce de vie de 28m2
- cuisine séparée, aménagée et équipée
- 3 chambres, possible 4
- 1 salle d'eau avec loggia et WC
- 1 cave béton
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien en exclusivité à Initiales de l'immobilier ?
Veuillez contacter Julie Mangin au 06 58 39 39 06
AU coeur de St MARC, dans une résidence avec ascenseur (cave et Parking en Sous/sol) T3 de 66,20 M2 avec Balcon de 16 M2
Prestations de Standing
Contactez Michel MOREAU 06 15 48 41 68
Initiales de l Immobilier
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 328 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 84 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 168 138 € et son prix moyen au m² est de 1 749 €/m².
L'écart de prix est de 136 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 400 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 894 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 894 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 43
- Nb. de vues uniques : 43
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.initiales-de-limmobilier.com
- 18 Bis Rue De Siam
- Brest - 29200