Vente Appartement 162 000 € Brest (29200)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
2 077 €/m²
NC
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09/02/2024
09/05/2024
3 mois
12691484
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2 077 €/m²
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Vanessa leostic safti vous presente
Situé dans la ville de Brest (29200), cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Brest, ville dynamique en plein essor, combine charme et modernité. Réputée pour son port et son histoire maritime, la ville propose de nombreuses infrastructures et commodités. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du quartier Saint Luc. Les résidents profiteront ainsi d'un accès facile aux commerces, restaurants, établissements scolaires, transports en commun et autres services essentiels. De plus, la construction de l'appartement en 1974 lui confère une solidité et une stabilité. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 78 m² répartis en 4 pièces, comprenant 2 chambres. L'appartement est situé au deuxième étage d'une copropriété de 5 étages, offrant un environnement calme et sécurisé. Avec une salle à manger, un salon, une cuisine et une salle de bains, cet appartement propose des espaces fonctionnels et bien agencés. Une loggia et un balcon offrent également la possibilité de profiter de l'extérieur et de la vue. De plus, la présence d'un garage facilitera le stationnement sans tracas. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à être visité sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LÉOSTIC, Tél. : 0666479569, E-mail : vanessa.leostic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 922 273 818
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 89 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 88 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 162 455 € et son prix moyen au m² est de 1 749 €/m².
L'écart de prix est de 133 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 400 €, et celle la plus chère, qui est de 247 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 894 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 894 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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