Vente Appartement 122 500 € Brest (29200)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 528 €/m²
NC
NC
76TG
19/01/2024
19/05/2024
4 mois
12019137
3
1 528 €/m²
NC
NC
Appartement 4 pièce(s)
A vendre à Brest Bellevue - Appartement de type 4 de 89.64m²
Venez découvrir cet appartement proche des facs dans le quartier de Bellevue.
Cet appartement situé au 8ème et dernier étage dispose d'un ascenseur, et d'une superbe vue sur Brest.
Il dispose d'une belle pièce de vie ensoleillée, avec accès véranda, cuisine séparée, trois chambres spacieuses, salle d'eau.
Proche de l'avenue de Tarente, il sera prochainement desservi par la nouvelle ligne de Tram. Il est idéalement situé proche des grands axes et des commerces.
Quelques travaux sont à prévoir !
L'appartement dispose aussi d'une cave.
A visiter sans plus attendre !
Nombre de lots 174 dont 87 d'habitations.
Charges annuelles: 1 104 euros.
Pas de procédures en cours. CLASSE ENERGIE : F - 330kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : F - 72 kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 76TG
* Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Brest - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24
Au prix de 122 500 euros FAI dont 6.12% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 115 000 euros
Logement à consommation énergétique excessive : F
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 122 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 114 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 198 877 € et son prix moyen au m² est de 2 155 €/m².
L'écart de prix est de 179 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 700 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 489 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 489 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000