Vente Appartement 194 900 € Brest (29200)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 447 €/m²
NC
NC
111MJ
26/02/2024
23/04/2024
2 mois
12768249
3
2 447 €/m²
NC
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Appartement 4 pièce(s)
Exclusivité - A vendre Brest Octroi - Appartement de type 4 de 79.65m². Blot vous présente en Exclusivité ce charmant appartement de 80m2 avec trois chambres à vendre dans le quartier de Saint-Michel. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La pièce de vie spacieuse est dotée d'éléments d'origine qui ajoutent du caractère et du charme à l'espace. Les détails authentiques tels que les brique et les poutres d'époque créent une ambiance unique, harmonieusement mariée aux aménagements modernes.
Les trois chambres offrent des espaces privés confortables, parfaits pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail . Le tout avec une petite vue mer qui ajoute une touche de sérénité.
L'appartement dispose également d'un espace au sous-sol, qui peut faire office de stockage ou d'atelier.
La proximité des commodités locales, des transports en commun et du charme du quartier de Saint-Michel font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie citadine et le calme côtier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement unique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement.
CLASSE ENERGETIQUE : C - 125 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : A - 3 kg CO2/m²/an référence du bien: 111MJ
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 6 lots dont 3 d'habitation. Les charges s'élèvent a 324 euros/an
* Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Brest - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24
Au prix de 194 900 FAI dont 5,07% euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 185 000 euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 88 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 84 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 168 138 € et son prix moyen au m² est de 1 749 €/m².
L'écart de prix est de 136 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 400 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 894 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 894 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000