Vente Appartement 128 500 € Brest (29200)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
1 606 €/m²
NC
NC
VA2282
03/04/2024
29/04/2024
26 jour
12958102
NC
1 606 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 5 pièces - brest 29200
;BRETAGNE IMMO Vous propose un appartement de 4 pièces de 80 m² à Brest (29200).Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans l'appartement. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.Plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme deux établissements du supérieur à quelques pas de l'appartement : l'Université de Brest et l'Institut supérieur de l'électronique et du numérique de Brest. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, deux boucheries-charcuteries et deux supérettes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Norbert Le Gall vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous au o662645874 ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 192 855 € et son prix moyen au m² est de 2 489 €/m².
L'écart de prix est de 164 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 126 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 489 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 489 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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