Vente Appartement 147 900 € Brest (29200)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
1 804 €/m²
NC
NC
VA2319
26/04/2024
05/05/2024
9 jour
13060904
NC
1 804 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - brest 29200
GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCESEn vente : à quelques kilomètres de la mer, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces, vendu loué, orienté sud-est de 82 m² à Brest (29200).Il est situé dans un immeuble en copropriété comptant 60 lots. Il compte une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bains et des toilettes.Une cave lui offre davantage de rangements.Il est mis en vente avec une place de parking en extérieur et une place de parking en intérieur.Plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme deux établissements du supérieur à quelques pas du bien : l'Université de Brest et le Brest Business School. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 93 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 66 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 190 041 € et son prix moyen au m² est de 2 489 €/m².
L'écart de prix est de 167 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 122 500 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 489 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 489 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0