Vente Appartement 196 350 € Brest (29200)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 395 €/m²
NC
NC
1965
01/04/2022
28/04/2024
25 mois
2494406
2
2 395 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Brest - rive gauche
Brest Rive Droite
Au dernier Etage d'une très belle résidence de 2005 , Initiales de L Immobilier vous propose cet exceptionnel appartement d'une surface de 115 M2 .
Amoureux de La Rade de Brest , c'est l'adresse pour y déposer vos valises!
Exposition Sud Ouest . Magnifique vue mer. Terrasse de 45 M2 .
Totalement rénové , il y a 5 ans, cette " Maison sur le toit" est composée d'une très belle pièce de vie avec cheminée ( Belle Hauteur sous plafond) avec cuisine aménagée et équipée , de trois chambres (dont une suite parentale)
Cave - 2 places de Parking (Prise Voiture Electrique)- Ascenseur
Contactez Michel MOREAU 06 15 48 41 68
VENDU !
Idéal investisseurs : au quatrième et dernier étage, appartement de type 3, comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et salle d'eau. Vue mer, exposition sud.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Appartement actuellement loué en colocation.
Possibilité de louer un garage au pied de l'immeuble.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julie Mangin au 0658393906
NOUVEAUTÉ INITIALES DE L'IMMOBILIER - À SAISIR RAPIDEMENT ! Parfait pour une colocation ou résidence principale - Dans une copropriété bien entretenue dalle béton, secteur Kergoat/Bellevue , faibles charges copro, l'appartement se situe au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) avec une très belle vue dégagée sur la Penfeld. Il se compose d'un spacieux salon séjour orienté plein sud avec balcon, 4 chambres, cuisine indépendante aménagée, salle de bains, wc. Pour un investissement en colocation, RENTA NET estimée 8,3%, CASH FLOW POSITIF NET 355/mois !
Proximité immédiate fac de droit, UBO et autres facultés, 2 minutes à pied d'un arrêt de bus, et 5 min à pied de la Penfeld. Situation idéale pour étudiants ou famille.
Pour plus de détails ou visite contactez Yann CADIOU au 0609464078.
***VENDU***- Visite virtuelle disponible sur notre site ou QR code - Idéal pour une première acquisition, pied à terre ou investissement locatif. Profitez de ce bel appartement T2 de 39 m2 à deux pas du parc de Kerinou.
L'appartement est vendu avec tous les avantages d'une copropriété récente (2011) : ascenseur, stationnement privatif couvert dans l'immeuble, dalle béton, cave, et l'isolation permettant de bénéficier d'un parfait confort de chauffe et la tranquillité phonique dans l'appartement.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un agréable espace de vie avec un balcon de 5 m2 parfaitement exposé sud, une salle de bains avec wc, une chambre.
Vendu dans un état impeccable aucun travaux à prévoir.
Bien rare sur le marché !
*** VENDU *** ! A découvrir à Kerbonne dans une résidence avec ascenseur, coquet appartement de type 2 situé au 2ème étage, il comprend une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée avec vue mer, un séjour-salon de 19 m² avec balcon offrant une jolie vue dégagée sur la rade de Brest, une chambre de 15 m², une salle de bains, un wc indépendant. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une cave privative de 15 m² sur dalle béton, un parking privatif. Emplacement idéal pour location meublé.
Résidence au calme en impasse, vue mer, proximité transport, Centre d'Instruction Naval, porte de la Grande Rivière.
Disponibilité été 2022
#VENDU# Véritable coup de coeur de l'agence - A découvrir sublime appartement de type 5 en duplex. Situé au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété, entièrement rénové et décoré avec goût et élégance, il se compose d'une entrée donnant d'une part sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec buanderie et d'autre part au salon-séjour, une chambre située côté cour complète ce premier niveau. Au second, nous retrouvons un palier desservant, 2 très grandes chambres avec rangement, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel au gaz. Stationnement aisé à proximité, tous commerces à pied. A découvrir très rapidement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 95 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 078 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 72 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 195 202 € et son prix moyen au m² est de 2 489 €/m².
L'écart de prix est de 203 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 122 500 €, et celle la plus chère, qui est de 325 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 489 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 489 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 33
- Nb. de vues uniques : 33
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.initiales-de-limmobilier.com
- 18 Bis Rue De Siam
- Brest - 29200