Vente Appartement 138 700 € Brest (29200)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 655 €/m²
NC
NC
PC00034-KS
30/03/2023
28/04/2024
13 mois
3762570
3
1 655 €/m²
NC
NC
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Vente
BREST PLACE DE STRASBOURG
Cet appartement en exclusivité est un T4 lumineux avec trois chambres, situé à côté du tramway Place de Strasbourg à Brest. Il se trouve au 2e étage d’une résidence de quatre étages, orienté sud-est, et offre une superficie de 83,8 m². L’appartement comprend un séjour de 20 m², une cuisine aménagée, une salle d’eau, et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz, et une cave est incluse. De plus, il est équipé de la fibre optique pour un accès internet haut débit.
L’emplacement est idéal pour les familles, avec des écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied, ainsi que huit lignes de bus et la ligne de tramway A à proximité pour les déplacements. L’aéroport Brest-Bretagne se trouve à seulement 7 km. Vous trouverez également des commodités telles qu’un cinéma, plusieurs restaurants, et un bureau de poste à proximité.
Cet appartement est classé D en ce qui concerne son efficacité énergétique (182 kWh/m²/an) et son impact climatique (38 Kg CO2/m²/an). Pour découvrir toutes les caractéristiques de cette propriété, n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobiliers. » (6.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1027.9 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 94 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 71 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 190 969 € et son prix moyen au m² est de 2 489 €/m².
L'écart de prix est de 195 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 122 500 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 489 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 489 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 25
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