Vente Appartement 160 500 € Brest (29200)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
1 845 €/m²
NC
NC
VA2048
11/10/2023
17/05/2024
7 mois
8689753
NC
1 845 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 4 pièces - brest 29200
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONÀ vendre : à Brest (29200), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 87 m². Il est aménagé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place.Ce grand appartement bénéficie d'un balcon. Une cave lui offre une solution de rangement supplémentaire.Il est situé au 2e étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Octroi) dans les alentours. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Deux cinémas vous accueillent non loin du bien pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, des boucheries et des épiceries.Cet appartement est proposé à l'achat pour 160500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 97 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 71 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 188 566 € et son prix moyen au m² est de 2 489 €/m².
L'écart de prix est de 167 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 122 500 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 489 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 489 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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