Vente Appartement 290 000 € Brest (29200)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 222 €/m²
NC
90 m²
338
23/04/2024
03/05/2024
13 jour
13049777
2
3 222 €/m²
NC
90 m²
Appartement 90 m2 centre ville vue mer ascenseur stationnement !!!!
Cet appartement est une véritable perle qui ne demande qu'à être découverte ! Imaginez-vous entrer dans ce charmant espace de caractère, offrant une vue magnifique sur la rade. Situé à proximité de la gare, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur , il vous accueille avec un confort inégalé.
Dès que vous franchissez la porte, la généreuse hauteur sous plafond crée une sensation d'espace des plus agréables. Une vaste entrée, bordée de placards accueillants, vous guide vers le séjour .
À gauche, un salon-séjour d'une élégance raffinée vous attend, illuminé par la lumière naturelle qui inonde la pièce à travers de grandes fenêtres et un bow-window
. Le parquet en dalle béton ajoute une touche de caractère à cet espace de vie chaleureux.
De l'autre côté, une cuisine aménagée et équipée vous invite à concocter de délicieux repas tout en admirant la vue charmante depuis sa loggia attenante.
Un vaste couloir vous mène ensuite vers l'intimité du coin nuit, où deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant vous promettent des nuits paisibles. Et ce n'est pas tout ! Vous avez même la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins et envies.
Pour parfaire cet ensemble, une cave spacieuse vous offre un espace supplémentaire de rangement, garantissant ainsi que chaque objet trouve sa place dans ce lieu de vie unique.
N'attendez plus pour découvrir ce bijou d'appartement qui n'attend que vous pour y insuffler chaleur et vie ! Avec une adresse aussi prestigieuse et une orientation sud offrant une vue imprenable sur la rade de Brest, cet endroit est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. De plus, la possibilité de louer un garage au pied de l'immeuble ajoute une valeur supplémentaire par un accès facile et pratique à un espace sécurisé pour garer votre véhicule, Si vous êtes intéressé par cet appartement, une visite serait le meilleur moyen de le découvrir ! Qu'en pensez-vous ? Souhaitez-vous organiser une visite ?
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 220 972 € et son prix moyen au m² est de 2 130 €/m².
L'écart de prix est de 130 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 750 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 130 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 130 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0