Vente Appartement 179 900 € Brest (29200)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 982 €/m²
NC
NC
SI00050-DB
15/04/2023
12/05/2024
12 mois
3847453
4
1 982 €/m²
NC
NC
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Vente
BREST – SAINT-PIERRE Visite virtuelle sur notre site BARRAINE IMMO sous la référence SI00050-DB
Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 1975, cet appartement de 90 m² profite d’une vue dégagée avec un bel aperçu sur la rade de Brest. L’appartement propose un salon/séjour de 20 m², quatre chambres de 8.76 m² à 11.60 m² et une cuisine aménagée équipée. Vous pouvez facilement créer une séjour de 30 m² si vous n’avez besoin que de 3 chambres. Il comporte aussi une salle de bains de 3.95 m² et des toilettes séparés. En complément, il est composé d’un dressing de 2.80 m², d’un hall de 8.76 m² pour accueillir dignement vos hôtes. Il est équipé d’un chauffage individuel au gaz de ville, sa chaudière de 2003 n’a que très peu été utilisée. Ce grand appartement attend toutes vos idées de décoration.
Gagnez en confort et en espace avec les deux balcons qu’il offre. Dont un avec une belle vue mer. Une cave de 11 m² aménagée lui est associée.
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking privative.
Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l’appartement est situé à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à trois minutes de l’appartement. Les nationales N12, N265 et N165 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a huit restaurants et un bureau de poste à proximité du bien.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre Agence Barraine IMMO Brest – Siam. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 53 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 222 523 € et son prix moyen au m² est de 2 130 €/m².
L'écart de prix est de 113 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 900 €, et celle la plus chère, qui est de 287 550 €.
L'écart du prix au m² est de 2 130 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 130 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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