Vente Appartement 212 000 € Brest (29200)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 255 €/m²
NC
94 m²
848647
05/03/2024
26/04/2024
1 mois
12805595
3
2 255 €/m²
NC
94 m²
A vendre appartement 94 m² à brest
Appartement de 5 pièces au calme exposé sud est, de 94 m2. Son intérieur est composé d'une grande pièce à vivre de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m2, de trois chambres de 10 m² et 11 et 12.50 m² et d'un cellier. Il offre également une salle de bains avec douche et double vasques. WC indépendant. Un chauffage individuel alimenté au gaz est installé dans l'appartement.
Ce grand appartement possède une grande terrasse de 10 m². Des fenêtres en pvc double vitrage avec volets motorisés et la fibre optique y sont installés.
Il se situe au 6eme étage d'un immeuble haut de gamme construit en 1972 de 7 étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Cet immeuble bénéficie également de très beaux communs. Pour les véhicules, cet appartement est à vendre avec une place de parking extérieur et une cave. Un visiophone assure un accès sécurisé.
L'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à cinq minutes des commerces et à cinq minutes des écoles de la petite enfance aux études supérieures. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 kms. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848647)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 818 € et son prix moyen au m² est de 2 130 €/m².
L'écart de prix est de 134 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 150 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 130 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 130 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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