Vente Appartement 275 600 € Brest (29200)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 878 €/m²
NC
NC
SI00051-PDM
08/04/2023
05/05/2024
13 mois
3797960
3
2 878 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente
BREST – CENTRE VILLE – SAINT-MICHEL Visite virtuelle sur notre site BARRAINE IMMO sous la référence SI00051-PDM.
Situé dans le secteur de Saint-Michel à proximité immédiate du centre-ville de BREST (29200), venez découvrir cet appartement T5 de 95,77m² habitables entièrement rénové avec goût en 2018 par des professionnels. Situé au premier étage d’une petite copropriété de 1890, cet appartement se compose d’une large entrée, un séjour lumineux de 18m² sur un beau parquet massif d’époque, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 3 belles chambres de 18 à 18,73m², une salle d’eau avec 3 meubles vasques et un coin buanderie, WC indépendants. L’appartement est vendu entièrement meublé. Cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l’appartement ainsi que le tram à cinq minutes.. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur plusieurs cinémas, restaurants et commerces à proximité. Son prix de vente est de 275 600 euros (avec 6 % d’honoraires charge acquéreur).
Envie d’en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l’un de nos conseillers immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1292.11 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 442 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 224 779 € et son prix moyen au m² est de 2 130 €/m².
L'écart de prix est de 113 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 900 €, et celle la plus chère, qui est de 287 550 €.
L'écart du prix au m² est de 2 130 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 130 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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