Vente Immeuble 445 050 € Brest (29200)
- 112 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 974 €/m²
NC
NC
7401423880
10/06/2023
04/05/2024
10 mois
4968326
6
3 974 €/m²
NC
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Brest - immeuble de rapport - duplex de type 8
VENDU
BREST SAINT MARC
Appartement Duplex avec terrasse de 8 pièces dans un immeuble en copropriété (2 lots)
IDEAL POUR INVESTISSEUR
- 6 chambres meublées - chacune à sa propre salle d'eau et wc
- 1 cuisine A/E - 1 pièce de vie - 1 Terrasse de 50 m2 - sans aucun vis à vis - Plein Sud
- 1 cave en sous-sol (buanderie)
Totalement rénové et meublé en janvier 2022
Locataires en place
Ce bien est vendu totalement meublé
Surface hab 112 m2 - Surface Utile 160 m2
Proche de toutes les commodités, Lycées, Universités et à 10 mns en vélo ou en bus du Port de plaisance et de la plage du Moulin Blanc Envie d'en savoir plus sur cet Immeuble ?
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de UGUEN Maryse agissant Sous le statut d'agent commercial (E.I) immatriculé à la Ville du greffe : BREST - RSAC N° 833 654 130 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ : 112 m² Prix de vente 445 050 Honoraires TTC charge vendeur
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 572 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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