Vente Immeuble 404 250 € Brest (29200)
- 174 m²
- 12 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 323 €/m²
144 m²
NC
I133
19/02/2024
29/04/2024
2 mois
12738102
6
2 323 €/m²
144 m²
NC
Brest / kerinou immeuble
Immeuble de rapport loué Situé secteur Kerinou, proche des facs , bus et commerces. immeuble sur trois niveaux: 174 m2 environ. Comprenant six appartements de 23 à 44 m2. Accès des communs (entrée): dalle bêton / Appartements: planchers bois. Cour et abri en pierre. Pas de syndic: monopropriété Facilité de stationnement. Loyers mensuels: 2 360€ Fonciers: 1986€ Prix du bien hors honoraires : 385 000 € / prix honoraires inclus : 404 250 € dont 5% soit 19 250€ ttc Honoraires à la charge de : Acquéreur .Date de réalisation du diagnostic : en cours Consommation énergétique : XX kWh/an².an - Emission gaz à effet de serre : XX kgCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XXXX€ et XXXX€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (XXX) (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1714365988
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 404 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 016 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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