Vente Immeuble 525 000 € Brest (29200)
- 180 m²
- 11 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 917 €/m²
562 m²
NC
SI00108-RS
02/12/2023
21/04/2024
4 mois
10449754
6
2 917 €/m²
562 m²
NC
Vente
BREST LE LANDAIS PROCHE CAPUCINS – TRAM et PISCINE DE RECOUVRANCE. Sur une parcelle de 562 m². Ref SI00108-RS.
Immeuble de rapport de 1957 superficie totale de 180 m², En rénovation depuis 2021, comprenant 4 appartements refaits à neuf de type T1bis de 30 m² environ, vendus meublés et un appartement au rez de chaussée de type T3 de 57 m² à configurer. Tous les T1 bis comprennent une cuisine aménagée équipée de type américaine, une belle chambre ouverte sur une salle d’eau aménagée comprenant un espace dressing, tous les wc sont séparés. Pour le confort, tout le système électrique est neuf avec des ballons d’eau chaude connectés et pilotables à distance. La parcelle mesure au total 562 m², la moitié environ est constructible. OBSERVATIONS pour le Terrain : il est soumis aux dispositions des articles L.121-1 et suivants du code de l’urbanisme relatifs à l’aménagement et à la protection du littoral. Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV).
Taxe d’aménagement au taux de 3% pour la part intercommunale
Secteur où le nombre maximum de niveaux est
de 6 plus attique ou comble
Canalisations eau potable
Zonage d’assainissement collectif
Zonage d’assainissement unitaire eaux pluviales
Zonage de distribution d’eau potable (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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