Vente Immeuble
340 000 €
Brest (29200)
- 200 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 700 €/m²
175 m²
NC
IMMEUBLE-BREST-9-PIECES-200-M2.HTML
19/04/2024
30/04/2024
15 jour
13029998
6
1 700 €/m²
175 m²
NC
Immeuble brest 9 pièces 200 m2
Situé dans un quartier dynamique et prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de rentabilité.
Trois appartements de type T3, tous loués et offrant un excellent rendement locatif.
Un garage, également loué, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour les locataires.
Aucun travaux à prévoir ! L'immeuble a été entretenu avec soin et est en parfait état.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet immeuble.
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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