Vente Immeuble 595 125 € Brest (29200)
- 225 m²
2 645 €/m²
NC
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1445
22/09/2021
28/04/2024
31 mois
1825273
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2 645 €/m²
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Immeuble de rapport lanzarote les canaries
Immeuble de 5 appartements - Lanzarote - La Santa -El Quemao - Canaries - Espagne
Rare opportunité d'investissement à Lanzarote avec une rentabilité de 7% ! Immeuble de 225 m2 en première ligne de mer, composé de 5 appartements entièrement meublés et équipés, dédiés à la location hebdomadaire de type "Vivienda Vacational" dit : V.V. Cette affaire est vendue, comme toute société sérieuse, avec ses bilans et fichiers clients. De plus, chose rare à Lanzarote, TOUS les papiers administratifs et autres autorisations sont en règle.
L'immeuble est situé dans un village typique de pêcheurs nommé La Santa. La Santa est mondialement connu dans le monde du sport en partie grâce à son complexe multisports nommé ClubLaSanta, se trouvant à moins de 2km au nord de votre futur bien,.
Rêve absolu pour tous les surfeurs du monde entier, l'immeuble est placé face à la fameuse vague "El Quemao" avec une vue directe et imprenable sur "la droite " et "la gauche" de La Santa.
De par sa situation très centrale dans le village, voss clients pourront accédert à pieds aux nombreux restaurants, supermarchés et si besoin, au Surf Shop. Prix : 630 000 Euros
SONIA DAKHLI
Portable : +33 (0)7.60.84.44.64 ou +34 628 636 824
Internet : www.sotraesforyou.com
Email : sonia@sotraesforyou.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 125 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 369 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.initiales-de-limmobilier.com
- 18 Bis Rue De Siam
- Brest - 29200