Vente Maison 200 000 € Brest (29200)
- 103 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 942 €/m²
480 m²
NC
20/03/2024
27/04/2024
1 mois
12885845
4
1 942 €/m²
480 m²
NC
Maison - 103m² - 6 Pièces
En EXCLUSIVITÉ, Cédric GOEURIOT, vous présente, sur la commune de GOUESNOU, à 5 minutes de BREST, cette agréable maison traditionnelle des années 60, située à proximité immédiate du centre bourg et de toutes les commodités, dans un environnement calme, sur une parcelle d’ environ 480 m2.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’ une entrée, d’ une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d' environ 35m2, de deux chambres, d’ une salle d’ eau, d’ un WC séparé et d’ une véranda avec son espace buanderie et son accès direct au jardin. A l’ étage, un pallier dessert deux chambres avec des rangements et une salle d’ eau.
Cette maison bénéficie également d’ un sous-complet d’ environ 60 m2.
La réfection de la toiture en ardoises naturelles avec crochets inox et le changement des Velux ont été effectués en 2017. L' assainissement collectif est conforme.
Une belle opportunité sur GOUESNOU.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 243 897 € et son prix moyen au m² est de 2 024 €/m².
L'écart de prix est de 101 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 900 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 024 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 024 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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