Vente Maison 269 990 € Brest (29200)
- 105 m²
- 3 Chambre(s)
2 571 €/m²
NC
NC
MANDAT : 8358
10/10/2023
16/05/2024
7 mois
8654054
3
2 571 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Brest (29200) - maison de ville 105 m² - 269990 € - mandat: 8358
Exclusivement chez nous ! Aujourd'hui c'est à Saint Pierre, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de l'école navale et de toutes les commodités, que je vous emmène découvrir cette belle néo-bretonne de qualité et excellement entretenue. Idéalement située, l’accès au centre-ville se fait aussi rapidement qu’au technopole, ou encore à la mer. De belle facture, la maison s’ouvre sur un hall qui mène d’un côté au séjour et de l’autre à la cuisine. Le séjour, de près de 30 m² est une pièce traversante et lumineuse qui sera tout aussi chaleureuse en hiver qu’en été car agrémenté d’une jolie cheminée, il sera le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est aussi pratique qu’agréable et saura, grâce à sa surface de près de 15 m², accueillir toute la famille aux heures des repas. Le RDC réserve également un espace nuit, composé de deux chambres et une salle d’eau. L’étage constitue un bel espace parental avec une très grande chambre, une salle d’eau privative et un bureau que vous pourrez transformer, à votre guise, en chambre d’enfant. Elevée sur un sous-sol complet, vous ne serez jamais en manque d’espace; en effet, c’est un plateau de plus de 75 m² offrant un espace buanderie, un coin atelier, un grand garage avec porte motorisée, et même une cave à vin. Son plus : Aucun travaux à venir, prévoyez juste d’y poser vos meubles ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 84 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 141 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 251 489 € et son prix moyen au m² est de 2 024 €/m².
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 024 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 024 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001