Vente Maison 265 000 € Brest (29200)
- 106 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 500 €/m²
NC
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1222
15/04/2024
01/05/2024
17 jour
13011102
3
2 500 €/m²
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Maison - brest - 6piece(s) - 265 000€
Vous recherchez une charmante maison dans un quartier convivial et prisé de Brest ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison indépendante, nichée au fond d'une impasse paisible, vous offre tout ce que vous désirez pour une vie confortable et sereine.
D'une surface habitable de 106m2, cette propriété dispose d'un sous-sol complet, offrant ainsi un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire selon vos besoins. Le jardin quant à lui vous invite à la détente et à la convivialité en plein air.
Dès votre arrivée, vous serez séduit(e) par le salon séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois fenêtres donnant sur un balcon. Cet espace convivial et chaleureux est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.
La cuisine, spacieuse, est entièrement aménagée et équipée, offrant ainsi un cadre agréable pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Avec ses nombreux rangements et son plan de travail généreux, elle saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité.
Côté nuit, cette maison vous propose trois chambres confortables.
Combles : Isolés.
Pour plus d'informations sur ce nouveau bien à la vente, contactez votre agent Jeffrey Burel par mail ou par téléphone.
A noter que : l'École Primaire Publique Jacques Prévert, le Collège Saint-Pol Roux et l'École Primaire Publique Kerargaouyat sont implantés à moins de 10 minutes à pieds.
L'entreprise Thalès ainsi que la route pour accéder aux nombreuses plages, se trouvent à 3 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 245 940 € et son prix moyen au m² est de 2 024 €/m².
L'écart de prix est de 101 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 900 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 024 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 024 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110